Hypotheek berekenen

Aan de hand van de gegevens die je verstrekt berekent de hypotheekadviseur de maximale hypotheek wat je kunt krijgen. Hierbij wordt gebruik gemaakt van de CHF–norm. Er wordt bij de CHF norm gekeken naar het maximale percentage van je inkomen dat voor een hypotheek kan worden gebruikt. De adviseur heeft hier een programma voor die al het rekenwerk doet. De hypotheekadviseur kan aan de hand van al deze variabelen een berekening samenstellen voor de maximale hypotheek.

Het jaarlijkse inkomen en de hypotheekrente
Het hangt af van je jaarinkomen en de hypotheekrente hoeveel je kunt lenen. Het ligt voor de hand dat je meer kunt lenen voor een woning als je meer verdient. Als de hypotheekrente laag is kun je meer lenen dan als deze hoog is.

De waarde van de woning
De waarde van de woning is tevens van belang bij de hypotheekbepaling. Mocht je meer hypotheek willen dan de waarde van de woning, dan is de hypotheekrente doorgaans een stuk hoger en kun je minder lenen. Er is dan meestal een renteopslag.