Hypotheekadviseur

Voordat je in gesprek gaat met een hypotheekadviseur check dan altijd of de organisatie waar de hypotheekadviseur werkzaam is of deze een vergunning heeft bij de AFM. Iedere organisatie dat hypotheken verstrekt of advies geeft over hypotheken moet een vergunning van de AFM hebben. Ga tevens bij meer dan één verstrekker van hypotheken of bemiddelaar langs. Zo krijg je meer kennis en informatie over de mogelijkheden van de hypotheek en zijn de tarieven goed te vergelijken. Je kunt de intermediair of bemiddelaar vragen hoeveel deze voor het advies vraagt. Tegenwoordig krijgt de tussenpersoon geen provisie meer maar een vast tarief. Zo kun je makkelijk de kosten vergelijken. De tarieven kunnen enorm verschillen. Normaal gesproken vraagt een hypotheekadviseur een vast bedrag voor het advies.

Een deskundige hypotheekadviseur vraagt in elk geval naar:
– hoeveel je maximaal per maand wilt betalen
– je jaarlijkse inkomen en die van je partner
– uitgaven, schulden en vermogen
– plannen voor de toekomst
– of je een variabele of vaste rente wilt
– op welke manier je wilt aflossen

Berekeningen
Een goede hypotheekadviseur berekent de bruto (zonder aftrek van de hypotheekrente) en netto (na aftrek van de hypotheekrente) kosten van een hypotheek uit. Dit doet de hypotheekadviseur tegenwoordig via de computer waar een programma een overzicht kan printen met de kosten per jaar. Zo zijn ook de kosten te zien voor nu maar tevens bijvoorbeeld ook voor het einde van de looptijd. Daarnaast controleert de adviseur ook altijd of je de uitleg begrepen hebt. Als je nog vragen hebt stel ze dan zodat je zeker bent van je zaak. Het is van belang dat je goed op de hoogte bent over alles wat er afgesproken is.